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Erstellen Sie Kandare Appeal, ohne Käufer zu erschrecken

Beschränkungsberufung ist einer der wichtigsten Aspekte, um Ihr Haus zum Verkauf bereit zu machen. Wenn potentielle Käufer zu Ihrer Immobilie fahren und sie aktualisiert werden müssen oder gerade in Unordnung geraten sind, werden sie wahrscheinlich ihre Suche nach einem anderen Zuhause fortsetzen.

Viele Leute denken, dass das Gießen von Geld in die Landschaftsgestaltung der beste Weg ist, um potenzielle Käufer anzuziehen. Alle potenziellen Hauseigentümer sehen jedoch die Arbeit, die nötig ist, um mit diesen Ergänzungen Schritt zu halten. Der wahre Schlüssel zum Erzielen von Eindämmung des Anreizes besteht nicht darin, ein Vermögen in Ihr Eigentum umzubauen und zu investieren, sondern sich zurückzuhalten und einen Plan zu entwickeln, um das, was bereits da ist, zu verbessern.

Lassen Sie uns einige Möglichkeiten untersuchen, wie Sie das Auge des potenziellen Käufers gewinnen können.

Aufräumen

Entfernen Sie alle Unordnung um das Eigentum; Dies wird den Käufern helfen, sich auf das Haus zu konzentrieren. Achten Sie darauf, das Äußere des Hauses zu reinigen, um ihm ein frisches Aussehen zu geben.

Reinigen Sie auch alle Fenster, Jalousien und Fensterbehandlungen. Denken Sie daran, Sie können die Rückseite der Fenster Behandlungen von außerhalb des Fensters des Hauses sehen.

Diese Phase der Erhöhung der Attraktivität ist bei weitem die am wenigsten teuer, aber wird Ihnen verzehnfachen.

Farbe

Die Lackierung eines Hauses ist eines der ersten Dinge, die eine Person beim ersten Mal bemerkt. Die meisten Menschen werden Grundfarben finden, die ansprechend sind: Weiß, Taupe, Blau, Gelb usw. Solange Sie Ihr Haus nicht so bemalt haben, dass es zu Ihrer Lieblingsfußballmannschaft passt, sollte eine Ausbesserung die Aufgabe erfüllen.

Überprüfen Sie die Verstemmung und Verkleidung um Fenster und Türen, um sicherzustellen, dass es akzeptabel aussieht. Alle Bereiche, die sich ablösen, sollten abgeschabt oder geschliffen und neu gestrichen werden.

Die Eingangstür sollte bemalt und dekoriert sein, um ein willkommenes Gefühl zu vermitteln, denn dies ist ein Blickfang von außen und auch das erste, was ein Käufer sieht, wenn er in Ihr Haus kommt.

Dachrinnen

Inspizieren und reinigen Sie die Dachrinnen und Fallrohre rund um das Haus. Reparieren Sie alles, was schlaff oder undicht sein könnte. Sie werden nie wissen, ob ein Käufer Ihr Haus an einem sonnigen Tag oder in der Mitte eines Regensturms betrachten wird. Nichts sieht schlimmer aus als eine verstopfte Rinne, die überläuft.

Landschaftsbau

Rasen

Nicht viele von uns haben das Glück, einen Rasen zu haben, der so grün und üppig ist wie ein Golfplatz. Aber, Ihr Rasen kann definitiv machen oder brechen Sie die Eindämmung der Anziehungskraft Ihres Hauses. Die Vorteile, etwas Zeit und Geld in Ihren Rasen zu investieren, zahlen sich auf die positive Präsentation Ihres Zuhauses aus.

Zuerst entfernen Sie den toten Rasen, der die meisten Rasenflächen im frühen Frühling bedeckt und befruchten Sie mit einer Unkrautkontrolle, um zu helfen, diese Löwenzahn abzuwehren. Verteilen Sie ein wenig Grassamen an diesen kahlen Stellen und gießen Sie alles ein. Sobald alles wächst, kommen das Mähen und das Trimmen ins Spiel und sind wichtig, um die gewünschte Eindämmung zu erreichen, um Käufer anzuziehen.

Wenn Sie in einem Gebiet mit häufiger Trockenheit leben, ziehen Sie Alternativen in Erwägung. Kein Gras ist besser als totes Gras.

Pflanzen

Einige Hausbesitzer haben einfach keinen grünen Daumen und kümmern sich nicht um Sträucher oder Blumen, so dass sie absolut nichts in der Landschaft auf ihren Eigenschaften haben. Dies kann nützlich sein, wenn Nicht-Gärtner Ihr Zuhause betrachten, da sie sich nicht von der hohen Pflege eines großen Gartens abschrecken lassen. Nichts dagegen zu tun ist Ihre Präferenz, aber es kann auch Käufer langweilen.

Ein wenig Farbe ist immer hilfreich, um einen positiven ersten Eindruck von Ihrem Zuhause zu erhalten. Wenn Sie nicht viel von einem grünen Daumen haben, versuchen Sie einige Topfpflanzen rund um die Vorderseite des Grundstücks zu arrangieren, um ein wenig Grün und Farbe hinzuzufügen. Dies ist auch ein nützlicher Weg, um Ihr Zuhause gut aussehen zu lassen, ohne die Käufer mit dem zusätzlichen Aufwand des ständigen Gartenbaus einzuschüchtern. Als zusätzlichen Bonus können Sie Ihre Topfpflanzen zu Ihrer neuen Residenz mitnehmen.

Für den Hausbesitzer, der bereits Blumengärten oder Pflanzen hat, Betten durch Unkrautjäten auffrischen und etwas Mulch zu kahlen Stellen hinzufügen. Halten Sie Pflanzen und Büsche getrimmt und gepflegt, um das Aussehen zu verbessern. Ersetzen Sie fehlende Steine ​​oder Ziegelsteine, die möglicherweise als Begrenzung für Ihre Gärten verwendet wurden. Wenn in den Gartenbereichen etwas Farbe benötigt wird, kann eine Topfpflanze auch gut für Sie arbeiten.

Bäume

In den meisten Fällen sind Bäume ein Bonus in jedem Landschaftsthema und können eine enorme Menge hinzufügen, um Anziehungskraft einzudämmen. Neuere Gebiete haben normalerweise nicht viele große Bäume, weil sie nicht genügend Zeit hatten, um zu reifen. Etablierte Gebiete haben in der Regel Bäume, die seit Jahrzehnten wachsen. Wenn Sie Glück haben, Bäume auf Ihrem Grundstück zu haben, stellen Sie sicher, dass sie getrimmt sind und keine toten Zweige bereit zum Fallen haben. Wenn sich ein Baum in der Nähe des Hauses befindet, überprüfen Sie, ob keine Gliedmaßen das Haus berühren.

Pflanzen Sie keine Bäume vor dem Verkauf, weder aus Samen noch aus der Vorkultur. Schatten ist ein begehrter Aspekt der Landschaftsgestaltung eines Hauses, aber wenn keiner bereits existiert, lassen Sie den Käufer seine eigenen Bäume wählen, um Schatten hinzuzufügen.

Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf bereit machen müssen, nehmen Sie sich eine Minute Zeit, treten Sie zurück und schauen Sie sich Ihr Haus an, wie andere es sehen werden, und kommen Sie auf Ihren Plan, um die Attraktivität Ihrer Immobilie zu verbessern. Extravagante Landschaftsgestaltung und Yard-Funktionen sind eher Käufer zu erschrecken, als curb Appell zu verbessern. Versuchen Sie diesen Rat statt einer Überholung. Beschränkungsberufung kann erreicht werden, indem man mehr Reinigung tut und Verse aufräumt, die große Summen des Geldes ausgeben, um Ihr Eigentum zu überholen.