Ein altes Haus mit neuen Innovationen mischen

Ein altes Haus hat etwas, was neue Häuser oft nicht haben: Charakter. Der Charme eines alten Hauses liegt in solchen Verzierungen wie Kamine, offene Treppen, hohe Decken, Holzböden, Cubbies und Erker mit Fensterbänken. Der Kauf eines alten Hauses muss möglicherweise renoviert und das Haus in die 21st Jahrhundert mit aktualisierten Funktionen. Das Neue mit dem Alten zu vermischen, um den Charakter zu erhalten, aber die Bedürfnisse und Bedürfnisse von heute zu ergänzen, erfordert sorgfältige Planung. Neue und aktualisierte Baumaterialien tragen dazu bei, den Charme eines alten Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.

Nachbarn, Zoning und HOAs

Bevor Sie anfangen zu renovieren oder umzugestalten, werfen Sie einen Blick auf die Nachbarschaft. Die meisten Häuser werden mehr Ihren ähnlich sein. In einigen Stadtvierteln oder Städten gibt es Zonengesetze, die von Ihnen verlangen, dass Sie Ihr Zuhause wahren. Wie Sie planen, werden Sie die neuen Funktionen auf eine Weise mischen wollen, die den Charakter des Hauses und im Einklang mit anderen in der Nähe hält.

Ältere Häuser benötigen in der Regel eine angemessene Menge an Wartung im Vergleich zu neueren. Es gibt enorme Verbesserungen bei Baumaterialien, wodurch die Wartung auf lange Sicht weniger anstrengend wird. Das Äußere von alten Häusern muss oft modernisiert werden, aber Zugeständnisse mit dem Risiko, den Charakter des alten Hauses zu verlieren, sind vielleicht keine gute Wahl. Neue und aktualisierte Materialien helfen, den Geschmack mit weniger Wartung zu Hause zu halten.

HVAC und Energie

Die Öfen und Klimaanlagen von heute sind viel kleiner und effizienter als die der Vergangenheit, so dass der Austausch alter Einheiten durch neue fast garantiert Ihre Kosten auf lange Sicht senkt. Und während die alte elektrische Verkabelung von Knopf und Rohr in ihrer Zeit absolut sicher war, ist der Stromverbrauch im Vergleich zu früher sprunghaft angestiegen, mit so vielen weiteren Geräten, Fernsehern, Computern usw., und ein altes elektrisches System kann leicht überladen werden. Die gute Nachricht ist, dass viele ältere Häuser leichter Zugang zu Schornsteinverschlägen, Dachböden, Kellern und Crawlspaces haben, so dass das Umverdrahten einfacher ist, als Sie denken. Selbst wenn sich herausstellt, dass es sich nicht um ein Upgrade handelt, ist dieses Upgrade viel mehr als nur ästhetisch und ein Muss, um Kurzschlüsse und Brandgefahren zu vermeiden.

Stiftung

Ohne ein stabiles Fundament fehlt einem Haus die nötige Unterstützung, und wie ein Kartenhaus fällt alles zusammen. Fundament in einem guten Zustand zu halten ist ein absolutes Muss. Wenn eine neue Ergänzung zu einem alten Haus in Arbeit ist, wird es wichtig, Altes mit Altem zu vermischen. Viele alte Häuser sitzen auf Steinfundamenten, während Beton den Trick für neue Häuser macht. Ein altes Fundament kann mit Schamottsteinen im Inneren versteift werden, wobei das Äußere jedes sichtbaren Steines erhalten bleibt.

Abstellgleis

Das Verlegen von alten Häusern mit Holzschindeln oder Schindeln dauerte viel länger als bei modernen Häusern, die mit Vinyl oder Aluminium und mehr Wartung ausgestattet waren. Aber Vinyl und Aluminium sehen genauso aus wie sie sind und können das Aussehen einer historischen Fassade ruinieren. Ein Beton-basierte Abstellgleis kann das ursprüngliche Abstellgleis nachbilden. Wie Holz muss es grundiert und gestrichen werden, aber die Farbe hält viel länger, so dass man nicht so oft malen muss. Es kann wie Holz strukturiert werden und wird die Ästhetik Ihres alten Hauses beibehalten.

Windows

Schöne alte Fenster mit welligem Glas mögen authentisch sein, aber sie erlauben zweifellos Zugluft und warme Luft. In diesem Tag der hohen Heizkosten ist das Ersetzen von Fenstern eine Notwendigkeit. Sie können Hersteller finden, die Fenster erstellen, die mit den vorhandenen Fenstern übereinstimmen. Oft sind die Fenster aus echtem Holz für die Innenseite, aber wartungsfreies Vinyl, oder besser noch, Glasfaser für die Außenseite. Während Vinyl eine gute Wahl für neue Häuser ist, ist Fiberglas in diesem Fall überlegen, weil es gestrichen werden kann und so dem Charakter des Hauses besser entsprechen kann. Suchen Sie nach Unternehmen, die benutzerdefinierte Arbeiten ausführen, damit Ihre neuen Fenster mit Ihrem alten Zuhause verschmelzen.

Küchen und Badezimmer

Die zwei Zimmer, die in den alten Häusern am meisten aktualisiert werden müssen, sind die Küche und das Badezimmer. Küchen in alten Häusern sind oft klein und haben wenig Stauraum, und sie neigen dazu, kleinere und weniger Badezimmer als Neubau zu haben. Es kann notwendig sein, Wände zu zerstören und zwei Räume zu kombinieren, um einen für eine moderne Küche in voller Größe zu schaffen, oft kann ein formeller Speiseraum, der in der heutigen Welt weniger nützlich ist, verwendet werden. Wenn es nicht genug Platz für ein komfortables Badezimmer und eine funktionierende Küche gibt, kann ein Zusatz das Problem lindern. Um den authentischen Look in beiden Räumen zu erhalten, verwenden Sie period Looks für Schränke und Armaturen.

Veranda

Ein Sonntag in einer Schaukel auf der Veranda zu liegen scheint ein altes Haus vergangener Zeit zu sein, die jeder liebt. Vorhallen begrüßen Besucher, halten das Wetter ein wenig in Schach und bieten schönes Wetter. Fiberglas und Verbundwerkstoffe vervielfältigen alte Portalstücke wie dekorative Säulen, Balustraden und Geländer. Die Sorge um verrottendes Holz gehört der Vergangenheit an und die Wartung wird reduziert.

Das Neue mit dem Alten zu verbinden, ist dank neuer und verbesserter Materialien, die nicht aus den gleichen Stoffen hergestellt werden können, aber ein authentisches gealtertes Aussehen verleihen, einfacher. Die Kosten für die Renovierung können höher sein und die Wartung erfordert mehr, aber am Ende bleibt der Charakter des alten Hauses unversehrt. Denken Sie nur daran, wie wunderbar es sich mit einem guten Buch zusammenrollen wird, wenn Sie sanft in einer Schaukel auf der Veranda Ihres alten Hauses schaukeln.

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